6 byggeprojekter, der vil transformere Toronto Tech

Vi har skrevet om hvordan Toronto blev en teknologisk leder , og hvordan sektoren fortsætter med at stige , men byens vækst er ikke begrænset til job inden for tech. Ifølge Rider Levett Bucknall Crane Index er Toronto hjemsted for de fleste byggekraner i Nordamerika, med 97 i brug i øjeblikket. Det er andet år i træk, at hovedstaden i Ontario leder kranoptællingen, og hvad der er mere forbløffende er, at der er yderligere 393 foreslåede skyskrabere med 10,1 millioner kvadratmeter nye kontorlokaler i pipelinen til Torontos kerne.

Kort sagt, Toronto – allerede den største by i Canada – er under forandring og hurtigt.

Her er seks byggeprojekter, der vil have stor indflydelse på Torontos teknologiske industri.

Brønden

Spredt over syv en halv acres, og lige nede ad gaden fra BrainStations Toronto-campus, er The Well sat til at få stor indflydelse på det allerede teknologi-fokuserede King West-kvarter. Det blandede projekt, som allerede er under opførelse, omfatter fem boligtårne og to kontorbygninger.

Alt i alt vil udviklingen give:

1,1 millioner kvadratmeter kontorlokaler
500.000 kvadratmeter butiksareal
1.700 ejerlejligheder og lejligheder
En 35.000 kvadratmeter stor glasbaldakin på toppen af udendørs gangbroer
En termisk energilagringsfacilitet
40 til 60 fod brede gågade korridorer og gangbroer

Projektet er sat til færdiggørelse i 2022 og har allerede sikret sig to store navne lejere: e-handelsplatform Shopify, som har annonceret en investering på 500 millioner dollars til at overtage projektets signaturkontortårn på hjørnet af Front og Spadina; and Spaces, den Amsterdam-baserede co-working office virksomhed, vil have over 127.158-sq-fod kontorplads i projektets andet kontortårn.

Sidewalk Labs

I oktober 2017 annoncerede Googles søsterselskab Sidewalk Labs, at det ville udvikle Quayside, en 12 hektar stor grund lige øst for Torontos centrum. Siden da har virksomheden udgivet et 1.524 sider langt udkast til masterplan, der både blev rost for sin ambition og kritiseret for at overskride sine oprindelige grænser (og hjælpe med at skabe en datadrevet, dystopisk fremtid). Der er kort sagt meget, der skal ses.

Det, vi ved, er, at Sidewalk Labssiger, at det vil bruge 1,3 miaat bygge fremtidens kvarter i Toronto. Og denne investering vil bidrage til at skabe 44.000 job, $4,3 milliarder i årlige skatteindtægter og mindst $38 milliarder i investeringer i den private sektor i 2040.

Planen omfatter:

10 nye blandede bygninger, herunder tusindvis af nye boligenheder, butiks- og kontorlokaler. Disse ville være den største samling af massive træbygninger i verden
Googles nye canadiske hovedkvarter
Et forslag om at udvide byens letbanesystem
Redesignede gader, der fremmer cykling og gang
Et forslag om at reducere drivhusgasserne med op til 89 pct
Offentligt Wi-Fi og en række sensorer, der kontroversielt vil indsamle bydata

Østre Havn

Beliggende på 60 hektar jord øst for Torontos centrum (og lige nord for det fremtidige Sidewalk Labs-sted), er East Harbor et massivt kommercielt projekt, der har til formål at være både en ny beskæftigelsesknude og et sekundært transportknudepunkt for byen. Planen kræver regionale transitforbindelser og en blanding af kontor-, detail- og institutionsudvikling på i alt 12 millioner kvadratmeter.

Det foreslåede projekt omfatter:

Kapacitet til at rumme over 70.000 medarbejdere
Et multimodalt transitknudepunkt, der omfatter metro, pendlertog og letbanetransit
Plads til en overkommelig beskæftigelseskuvøse
30.000 kvadratmeter kontorlokaler til non-profit samfundsbrug
Tæt på ni hektar grønt område

Dette vil være den største kommercielle udvikling, der nogensinde er foretaget i Canada, sagde John Sullivan, administrerende direktør for Cadillac Fairview, udviklingsselskabet, der nu fører tilsyn med projektet.Tænk på dette som Canary Wharf i London.

Union Park

Ejendomsgiganten Oxford Properties Group - udviklerne bag New Yorks Hudson Yards - afslørede for ikke så længe planerne for et nyt 4,3 millioner kvadratmeter stort detail-, kontor- og boligkompleks lige nord for CN Tower.

Planen omfatter:

3,3 millioner kvadratmeter kontorlokaler på tværs af to tårne
To yderligere tårne reserveret til omkring 200.000 kvadratmeter butiksareal og 800 lejelejligheder
Fire nye megatårne rejser sig på den fire hektar store grund lige ved siden af Torontos Metro Convention Center (blandt andet)
En massiv bypark på toppen af Unionens jernbanekorridor, som ville komplementere byens egen Rail Deck Park

Udover de nye boligenheder forventes projektet at skabe 22.000 byggejobs og 18.000 direkte arbejdspladser ved færdiggørelsen.

Schwartz Reisman Innovation Center

University of Toronto har påbegyndt byggeriet af den 14-etagers bygningSchwartz ReismanInnovationscenter.

Direkte på den anden side af gaden fra MaRS Discovery District vil centret huse universitetets kontor for Entrepreneurship, Innovation og Partnerships. Det vil også være hjemsted for Vector Institute, et uafhængigt, ikke-for-profit-selskab dedikeret til forskning inden for kunstig intelligens (AI).

Vector Institute ledes af Geoffrey Hinton, gudfaderen til AI, og det vil stræbe efter at tiltrække de bedste globale talenter med fokus på fremragende forskning inden for deep learning og machine learning.

Projektet forventes afsluttet i 2021.

CIBC Square

CIBC Square er en flerfaset kommerciel udvikling overfor Union Station, byens vigtigste transitknudepunkt, som omfatter to kontortårne forbundet af en en hektar høj park.

Når det er færdigt i slutningen af 2020, vil projektets første tårn have 49 etager og omfatte 1,5 millioner kvadratmeter kontorlokaler, som alle allerede er forudlejet. Microsoft er blandt bygningens første lejere, og tech-giganten kommer til at besætte 132.000 kvadratmeter fordelt på fire etager.

Ved at flytte vores hovedkvarter til CIBC Square i downtown Toronto, vil vi være i stand til bedre at servicere vores kunder og tiltrække toptalent til fortsat at drive innovation og vækst for vores canadiske kunder og vores store partnerøkosystem, sagde Microsoft Canadas præsident, Kevin Peesker, i en pressemeddelelse frigøre.

CIBC Square-projektet inkluderer også: